优点:

1、使用舒适，温度波动小，特别是变频型不易发生空调疾病。

2、由于采用变频压缩机，每个房间可单独控制，与其他机组相比可节省约30%的电力。

3、换热效率高且节能好，只有制冷剂和空调换热，更直接。

4、无隐蔽漏水，全部铜管连接，无水存在。

5、运行噪音低，系统易维护，基本无需维护。

缺点:

1。初始投资高，一般比其他系统高20%-30%。

2、水管选用材料要求高，建议采用PP-R管。

3、后期维修故障多，辅助元件多，系统故障率增加。如果保养不及时，热交换效率会降低，运行费用会大大增加。制冷剂系统:室外机通过制冷剂管道(一般为铜管)与多个室内机连接，每个房间的内部单元是制冷剂与空气的直接换热。(室外机在制冷剂上压缩，制冷剂通过铜管输送到室内机，制冷剂在铜管上与室内空气进行热交换。)室外机一般叫冷热水机组，室内机一般叫风机盘管，通过水管连接。(室外机将制冷剂压缩，然后制冷剂与水一起传递热量，产生冷/热水，然后通过泵将水送到每个室内机。室内空气和水传递热量，达到温度调节的目的。)风管系统:室外机与台风管式室内机通过制冷剂管路连接。风管内机对室内空气进行均匀处理，处理后的空气通过风管送至各房间。资料来源:百度百科-中央空调

冷却冷凝器的水是冷却水，它连接到冷却塔或冷却池。连接到蒸发器的水管为冷冻水，用于冷却房间。